Genießen Sie ihre freie Zeit in der eigenen Ferienwohnung

Eine Wohnung bei der alles passt. Lage, Preis, Ausstattung und: sie ist frei (der aktuelle Mietvertrag endete). Diese voll möblierte Wohnung ist sowohl als Single-Wohnung gut geeignet als auch als Ferienwohnung, die schon wegen der Lage (City, Kurpark, Stadtbahn, alles nur wenige Schritte entfernt) ganz besonders attraktiv ist.

Ihr Geld ist gut angelegt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1980. Die Haustechnik ist gut in Schuss und es gibt keinen Renovierungsstau. Das monatliche Wohngeld ist mit aktuell 135 Euro sehr moderat. Das Instandhaltungskonto weist ein Guthaben von ca. Eintausend Euro auf. Ein 25seitiges Verkehrswertgutachten aus dem Jahre 2002 kann vorgelegt werden, das einen Verkehrswert in Höhe von 113.000 DM ausweist.

Die voll möblierte Einzimmer-Wohnung besitzt eine kleine aber vollständige Einbauküche mit Vierplatten-Herd und Backofen. Auf dem großen Westbalkon haben Sie Mittags- und Abendsonne. Von hier genießen Sie einen tollen Blick über das Tal und die Wälder des Nordschwarzwaldes.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.

Am Schnittpunkt von sieben Tälern, 30 km südlich von Karlsruhe, liegt der 7.000 Einwohner zählende Schwarzwaldkurort Bad Herrenalb auf 400 bis 700 Metern Höhe. Bad-Herrenalb ist nicht nur als Kurort weithin bekannt, es ist Heilbad und heilklimatischer Kurort zugleich. Das angenehme Klima und die gute Luft bieten Wellness zum Nulltarif.

Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und um Bad Herrenalb machen die Wohnlage besonders attraktiv. Bad Herrenalb liegt am Nordportal des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Es ist der größte Naturpark Deutschlands, er erstreckt sich über 375000 ha und über eine der schönsten Landschaften Mitteleuropas.

Die Lage des Objekts ist zentral, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Zur Stadtbahn sind es nur wenige Schritte Fußweg. Die Fahrzeit nach Karlsruhe beträgt mit der Stadtbahn ca. 35 Minuten, nach Ettlingen sind es weniger als eine halbe Stunde.

Sicherlich haben Sie noch weitere Fragen. Für zusätzliche Auskünfte und - nach vorheriger Terminvereinbarung - für Innenbesichtigungstermine stehen wie Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Immobiliendienste Paul Beyer e.K. erteilt wurden. Die Firma Immobiliendienste Paul Beyer e.K. ist bemüht, über Vertragspartner oder Objekte möglichst vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu erhalten. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.