Dienstleistungen für Kaufinteressenten
Der Erwerb einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung, die gut geplant und vorbereitet sein will. Der Käufer geht oft Verpflichtungen
für Jahrzehnte ein, die seine Lebensplanung nachhaltig beeinflussen können. In unseren Serviceangeboten finden Sie umfassende Unterstützung
und Begleitung auf diesem Weg, von der Suche und Auswahl der Immobilie bis zum Notartermin.
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
Bei welcher Bank bekomme ich die besten Konditionen? Ist ein Bausparvertrag
sinnvoll oder vielleicht eine andere Finanzierungsform? Diese und viele andere Fragen stellt sich ein Kaufinteressent und nicht selten
lässt er sich in dem Zusammenhang nur von seiner Hausbank beraten. Leider nicht immer zum Besten des Kunden. Die Berater in den Banken stehen
häufig unter einem großen Leistungsdruck und müssen bei Darlehensabschlüssen Zusatzprodukte verkaufen, die nicht nötig wären. Diese belasten das Budget
des Käufers auf lange Sicht unnötig. Wir empfehlen, zusätzlich mindestens einen unabhängigen Berater zu Rate zu ziehen. Auf Wunsch
stellen wir für Sie den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, mit dem wir gute Erfahrungen gemacht haben.
Lassen Sie doch uns für Sich suchen.
Beschreiben Sie uns Ihre Wunschimmobilie möglichst präzise. Entscheidend ist
meistens die Lage und Ihr Budget. Teilen Sie uns dabei Ihre Mindestanforderungen mit, zum Beispiel maximal zwanzig Kilometer vom Zentrum
oder ein Stadtbahnanschluss mit Fahrzeit von maximal zwanzig Minuten zu Ihrem Arbeitsplatz und so weiter. Ist ein Balkon unbedingt erforderlich, oder
benötigen Sie eine Lage die in der Nähe von Schulen oder Kindergärten ist? Je weniger Mindestanforderungen Sie haben, um so mehr Auswahl können
wir für Sie recherchieren.
Bei der aktiven Recherche überprüfen wir nicht nur unser eigenes Angebot, wir greifen auch auf die Angebote von Kooperationspartnern zurück
und nutzen Netzwerke. Im geeigneten Fall inserieren wir auch gezielt in der Tagespresse und anderen Printmedien.
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden...
und wollen mehr Sicherheit? Zum Beispiel im Gespräch mit den finanzierenden
Banken, oder nur, um zu wissen ob der Kaufpreis wirklich angemessen ist? Viele Immobilienverkäufer haben kein (oder kein aktuelles)
Verkehrswertgutachten vorliegen, denn die Erstellung ist kostenintensiv und müsste auf den Angebotspreis aufgeschlagen werden. Wir
können Ihnen ein Angebot machen, bei dem Sie zu günstigen Konditionen trotzdem zu einem Gutachten kommen. In der Phase der Konkretisierung
lässt der Verkäufer vielleicht auch mit sich reden und beteiligt sich daran - fragen kostet nichts.
Sie wollen Ihr neues Objekt kaufen und müssen nun die Finanzierung regeln.
Wir stellen alle das Objekt betreffenden
Unterlagen für Sie zusammen, die Sie benötigen, um beim finanzierenden Institut günstige Konditionen auszuhandeln. Wir stellen auf Wunsch
für Sie den Kontakt zu einem Banken unabhängigen Finanzierungsberater her. Im weiteren Schritt bereiten wir alle für den Notar benötigten
Unterlagen für Sie vor, sprechen die Termine für Sie ab und begleiten Sie für die Vertragsunterzeichnung zum Notariat.