Diskretion

...eine Selbstverständlichkeit. Dies betrifft nicht nur sämtliche Einzelheiten, die in Beratungsgesprächen erörtert werden. Viele Verkäufer von Immobilien wünschen nicht, dass es in der Nachbarschaft die Runde macht, wenn sie ihre Wohnung oder ihr Haus zum Verkauf anbieten. Natürlich kann man nur schlecht etwas verkaufen, indem man die Verkaufsabsicht zur Geheimsache erklärt. Es ist aber nicht erforderlich, die genaue Anschrift eines Objektes zu veröffentlichen. Außenwerbung am Objekt kann sinnvoll und hilfreich sein, aber es geht auch ohne. Ein Makler muss auch nicht in einem bunt beklebten Firmenauto bei Ihnen vorfahren. Dass die Verkaufsabsicht dem Umfeld verborgen bleibt, kann zwar nicht immer garantiert werden - aber so manches lässt sich - auf Wunsch - viel diskreter gestalten, als üblich. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Der Makler-Alleinauftrag

Grundlage all unserer Verkaufsbemühungen ist der qualifizierte Makler-Alleinauftrag. Auch wenn Sie uns nicht beauftragen wollen, raten wir Ihnen aus ehrlicher Überzeugung von der Beauftragung mehrerer Makler ab. Echte Kaufinteressenten suchen gezielt und damit in allen gängigen Medien, in denen Makler für gewöhnlich inserieren. Mit der Beauftragung weiterer Immobilien-Makler erhalten Sie also nicht zusätzliche Interessenten, sondern bewirken, dass Ihr Objekt den gleichen Interessenten mehrmals angeboten wird. Möglicherweise noch zu verschiedenen Bedingungen, oft auch mit unterschiedlichen Eckdaten und Kaufpreisen. Dieses erscheint nicht vertrauenserweckend und wirkt zudem, als gäbe es einen Haken, was den Wert Ihrer Immobilie erheblich mindern kann.

Zudem ist ein Immobilienmakler, dem Sie einen Alleinauftrag erteilt haben verpflichtet, Ihre Immobilie aktiv zu vermarkten. Ohne Alleinauftrag und damit ohne Sicherheit, dass die investierte Zeit und die Kosten wieder hereingeholt werden können, kann sich kaum ein Makler intensiv um den Verkauf bemühen. Zu allem Überfluss nehmen ernsthafte Interessenten nicht selten Abstand von dem Angebot, weil sie zurecht befürchten, am Ende mit Provisionsforderungen mehrerer Maklern konfrontiert zu werden.