+++ BESTE LAGE in Wolfartsweier, IDEAL für max. 2 Personen +++

Die Lage ist ideal für einen Single mit Arbeitsstelle in Durlach oder Umgebung oder einen Rentner / ein Rentnerpaar. Hier sind Ruhe, Wohnkomfort, Naturnähe und erstklassige Anbindung ans Zentrum eine Selbstverständlichkeit.

Das energetisch sanierte Haus besitzt eine gedämmte Aussenfassade, Isolierglasfenster und eine moderne energiesparende Zentralheizung.

Das größte der Zimmer (Wohnzimmer) ist mit einem neuwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Es besitzt einen mittelgroßen Balkon auf der zur Straße abgewandten Seite des Hauses mit einem hübschen Ausblick auf viel Grün.

Die Küche besitzt eine Küchenzeile mit Elektrogeräten, einen Kühlschrank muss der Mieter jedoch selbst mitbringen. Küche und die großzügige Diele sind mit Fliesenfußboden ausgestattet. Ebenso das Bad und der Balkon.

Das Tageslicht-Bad besitzt eine Wanne mit Duschvorhang.

Zur Wohnung gibt es zudem einen KFZ Stellplatz auf dem Grundstück und ein Kellerabteil.

Nicht umsonst gehört dieser Stadtteil zu den begehrtesten in Karlsruhe. Im schönen Wolfartsweier lebt man sehr angenehm und ruhig. Seit die Stadtbahn Linie zwei hierher fährt, ist die Ortschaft bestens an das Karlsruher Zentrum angebunden. Die Fahrzeit zur Universität (Kronenplatz) beträgt 18 Minuten. Zum Hauptbahnhof nimmt man am besten den Bus Nummer 47, die Fahrzeit beträgt 12 Minuten.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Ortsrand. Trotzdem ist man zu Fuß in wenigen Minuten beim Bäcker, Metzger, einem Lebensmittelgeschäft oder an der Stadtbahnhaltestelle.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Immobiliendienste Paul Beyer e.K. erteilt wurden. Die Firma Immobiliendienste Paul Beyer e.K. ist bemüht, über Vertragspartner oder Objekte möglichst vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu erhalten. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.