+++ WOHNEN im PENTHOUSE-STIL + für die Generation 60 plus + TOP ANGEBOT +++
Objektbeschreibung:
Kein Penthouse, aber das wird Ihnen kaum auffallen. Wenn Sie auf der großen Dachterrasse im obersten Stockwerk des 2009 fertiggestellten Top-modernen Gebäudes stehen, haben Sie einen wundervollen Ausblick Richtung Osten bis hin zum Durlacher Turmberg. Die sonnige Terrasse ist nicht einsehbar und steht der einer Penthouse-Wohnung in nichts nach.
Diese Wohnung wurde wie das gesamte Gebäude und alle vorhandenen Einrichtungen barrierefrei, in allerbester Qualität und in einem sehr hohen Standard erstellt. Im vorhandenen Grundservice ist ein 24-Stunden Hausnotruf und ein vielfältiges Angebot an Zusatzleistungen enthalten. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Dieser altengerechten Wohnanlage ist auch ein Pflegebereich angegliedert. Bei Bedarf können umfangreiche Zusatzleistungen gebucht werden und selbstverständlich ist, wenn es erforderlich sein sollte, ein späterer Umzug in den Pflegebereich möglich.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine große Diele mit Massivparkett-Fußböden. Küche, Bad und ein Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss sind gefliest. Die Wohnräume sind durch großflächig verglaste Fronten sehr hell und freundlich.
Die innen liegende Küche besitzt einen Fliesenspiegel und sämtliche Anschlüsse zum Einbau einer L- bis U-förmigen Küchenzeile. Helles Tageslicht bekommt dieser Raum über eine Lichtkuppel in der Decke.
Das Badezimmer ist sehr geräumig, sodass alle Einrichtungen auch bequem mit einem Rollstuhl erreicht werden. Es besitzt eine Barrierefreie Dusche, eine Toilette, einen Waschtisch mit großem Spiegel und ein Bidet.
Auf derselben Etage steht eine finnische Sauna aus Fichtenholz zur Verfügung. Dabei ein heller Ruheraum mit Liegen, eine Dusche mit Schwallbrause und eine große Sonnenterrasse.
Lagebeschreibung:
Nicht nur die gute Infrastruktur, die Nähe zur Universität und zum Stadtzentrum machen die Oststadt so begehrt. Das Schloss Gottesaue, das Mausoleum, der Botanischen Garten der Universität und die Höpfner-Burg sind nur einige der Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler, die die Karlsruher Oststadt prägen.
Angesiedelt sind hier neben der Universität und der Hochschule für Musik auch diverse wirtschaftliche und kulturelle Institutionen wie z.B. die Technologiefabrik, die Forschungszentren für Umwelt und Informatik, das Kulturzentrum Tollhaus, das Open-Air-Kino usw. Darüber hinaus findet man in der Oststadt vielfältige gastronomische Einrichtungen und Begegnungsstätten.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, ein Bäcker mit Stehcafe ist sogar direkt nebenan. Ärzte, eine Apotheke und andere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Stadtbahnhaltestelle sind es nur vierhundert Meter. Die Fahrzeit zum Karlsruher Marktplatz beträgt je nach Uhrzeit zehn bis fünfzehn Minuten.
Sonstiges:
Für die Wohnanlage gilt ein Mindestalter von sechzig Jahren. Ausnahmen sind möglich, wenn das sechzigste Lebensjahr nicht mehr all zu fern ist oder wenn Sie Sich bereits im Vorruhestand befinden. Für Körperbehinderte gilt dieses Mindestalter jedoch nicht. Der Grundservice der Einrichtung zum Preis von 93,- Euro Monatlich muß mindestens hinzu gebucht werden. Die Gesamtmiete beträgt demnach 1.186,- Euro monatlich.
Die Angaben zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Immobiliendienste Paul Beyer e.K. erteilt wurden. Die Firma Immobiliendienste Paul Beyer e.K. ist bemüht, über Vertragspartner oder Objekte möglichst vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu erhalten. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.